[单选题]
甲将一房屋出卖给乙,以下(  )不属于房屋的权利瑕疵。
  • A
    该房屋属于夫妻共同财产且甲妻并不知情
  • B
    该房屋与丙有未到期的三年租约
  • C
    该房屋已抵押给丁银行
  • D
    该房屋存在外墙渗漏
正确答案:D 学习难度:

题目解析:

如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权,或者没有完全的所有权或处分权,或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益,则称其标的物存在权利瑕疵,出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。
物的瑕疵担保义务,是指出卖人就其所交付的标的物具备约定或法定品质所负有的担保义务。就是说,出卖人应当按照约定或者法定的质量要求交付标的物 。
选项A、B、C属于权利瑕疵,而选项D属于物的瑕疵。
查看正确答案与解析
领取2025一级建造师考前押题
提示:我们将把押题资料以短信的方式发送至您的手机
一级建造师相关问题 直击灵魂考点,一一破解 查看更多
最新问题 直击灵魂考点,一一破解 查看更多
支付方式
  • 微信
  • 支付宝
支付金额3380.00元
我已同意在线考试题库网《服务协议》

请输入你的问题