[简答题]
【背景】
某水闸项目,发包人经公开招标后与施工单位依据《水利水电工程标准施工招标文件(2009年版)》签订了施工承包合同,施工承包合同约定:水闸的启闭机设备由发包人釆购,其他建筑材料由施工单位釆购。同时,发包人与监理单位签订了施工阶段监理合同。
【事件】
事件1:发包人未能按合同约定支付工程预付款。
事件2:未经监理人批准,施工单位将该项目某工程设备的安装专用工具及备品备件私自撤离施工场地。
事件3:在闸室边墙施工过程中,施工单位使用了不合格的钢筋,导致质量达不到标准要求,并拒绝清除不合格工程。
【问题】
问题1.事件1中,发包人是否违约?说明理由并给出处理方案。
问题2.事件2中,施工单位是否违约?说明理由并给出处理方案。
问题3.事件3中,施工单位是否违约?说明理由并给出处理方案。
正确答案: 学习难度:

题目解析:

1. 
(1)事件1属于发包人违约的情形。
理由是:发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款,或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证,导致付款延误的,属于发包人违约。
(2)对于事件1,施工单位可向发包人发出通知,要求发包人及时支付工程预付款。发包人收到施工单位通知后的28天内仍不支付工程预付款,施工单位有权暂停施工,并通知监理单位,发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付施工单位合理利润。


2. 
(1)事件2属于施工单位违约的情形。
理由是:承包人未经监理人批准,私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地,属于承包人违约。
(2)对于事件2,监理单位可向施工单位发出整改通知,要求其在指定的期限内运回设备安装专用工具及备品备件,施工单位承担由此所引起的费用增加和(或)工期延误。



3. 
(1)事件3属于施工单位违约的情形。
理由是:承包人使用了不合格材料或工程设备,工程质量达不到标准要求,又拒绝清除不合格工程,属于承包人违约。
(2)对于事件3,监理单位可向施工单位发出整改通知,要求其在指定的期限内拆除不合格的工程部位并重新组织施工,施工单位承担由此所引起的费用增加和(或)工期延误。

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